金科阳光小镇
 
你不理财,财不理你!
  日前,经济形势较年前有所好转,但根据专业人士的解析,在未来一段时间,仍有可能出现通胀,针对这一情况,记者采访了相关的专业理财师。
理财师建议:
  除去储蓄这种保守的理财方式,我们的投资理财方式不外乎基金、股票、不动产、黄金、古玩等方式。
 ● 理财方式分析
   
1.基金和股票
受市场影响大,一般普通老百姓专业知识不够,承受风险能力不强,不建议普通理财者选用。
2.黄金
相对于股票和基金来说,属于比较保值的投资,俗话说,“乱世买金,盛世买房”,可见黄金的投资保值价值颇高,但经过相关调研,目前黄金一天一个价,价格还在上涨中,价格高且走势不稳定!作为没什么专业炒金知识的我们,该方式还不是很稳当,选择时应谨慎。
3.不动产首选洋房
既然黄金不见得保值,不动产就成了比较稳固的投资方式了,看重庆的房价,目前仍在持续缓慢上涨中,不容置疑,不动产替代黄金成为首选理财方式。那么我们如何选择不动产呢?
从经济效益上来看,有一种新兴的投资方式在兴起,那就是投资洋房,这种方式近两年来才兴起,主要是因为随着市场对洋房的需求日益增多,再一个原因是洋房越来越亲民,不管是价格还是投资回报。
事实证明,在投资不动产这方面,洋房是更合理的选择。
 
 ● 投资洋房的“五看”
 
看品牌
  开发商可靠,有实力的开发商会有更高的回报率。
  从重庆市二手房交易数据可以看出,近两年,洋房的价值不断的在增值,在投资选择上,首选金科,龙湖等品牌开发商的洋房更有保障。
  根据调研显示,同样的地段,品牌开发商开发的洋房增值率大于周边平均增值率。从价格走势来看,充分说明了品牌开发商的洋房更具投资潜力。拿金科来说,作为重庆洋房之父,素有洋房专家之称,开发的洋房升值空间都比较大,是值得信赖的品牌。而目前的楼市表明,洋房价格不断上涨,在短期内就可以完全实现高收益、高回报。
看潜力
  做投资,一定要看未来发展形势,而不是看现状,区域发展成熟的地段,房价也高,不适合投资,一定要看准发展中区域,抓住时机,下手要快,等待洋房跟着区域一起升值。
  目前重庆发展潜力最大的区域北部和西部。从风水和城市建设上来看,西部和北部没有山脉阻断,发展相对比较有潜力。目前,北部的开发已非常成熟,洋房的投资阶段已过去。而西部,作为重庆现在和未来开发重点,西边的洋房更具投资价值。
看交通
  方便的公交系统必不可少,对于高层如此,洋房更是如此,开奔驰买小葱的笑话已成为过去。
  我们要投资的洋房,必须是交通便捷方便生活之处。买房跟着交通走,目前重庆的轻轨、地铁建设一片繁荣,不抓住这样的契机买房就不懂得投资理财,轻轨、地铁沿线洋房升值潜力更高。
看成绩
  搜集开发商成功案例再做投资,这点需要对市场进行一个历史考察。
  以往的洋房,现在卖好多?增值好多?作为投资的重要参考。
  在投资之前,一定要弄清楚你想要购买的洋房开发商是否有成功升值的案例值得借鉴,俗话说,货比三家不吃亏,洋房投资更是这个道理,有参考才能有信心,建议多去市场看看,搜集一些数据。
  看配套
  洋房周围的商业配套一定要成熟完善,这样,它的升值空间才会大。
  这就涉及到我们在投资的预期准备中,一定要对开发商的商业运作能力进行考察,同时需要结合已开发物业商业配套的实际案例作为重要参考。有的放矢,赚钱不难。
 
  为让大家对洋房投资有一个具体的概念,在这里,我们给出一些实际例子,为大家解析洋房投资背后的必胜因素。以下列举的洋房都是具备投资条件的高回报洋房,除了以上提及的因素之外,它们还各具特色:以下相关数据均来自各大调研机构:
金科洋房:品牌+配套+产品
  金科以洋房专家著称,开发的洋房升值空间都特别大,以下为大家列举升值特别快的两大洋房:

  天湖美镇:
  天湖美镇开发较早,很早就有了高回报率,而不容忽视的是它的周边配套商业,成熟的配套,再加上完善的交通,短期内升值迅猛!

  云湖天都
  云湖天都是金科另一洋房力作,从图表我们可以看出短短的4年间,房价就涨了约83%,可见,该洋房的投资潜力无限增长中据。
龙湖洋房:品牌+物管
  龙湖的洋房,一向以品牌著称,近年来,也是投资增值的好选择,以下图表是龙湖弗莱明戈以及好望山房价参考走势图:
 ● 近期值得投资洋房推荐——金科阳光小镇
 
 
看品牌
  金科,中国驰名商标,中国地产品牌10强,素有洋房之父,洋房专家的美誉,从上表不难看出,金科洋房的升值空间相当不错。
看区域
  西城,重庆发展的重心区域,目前仍在发展中。
看交通
交通车:走到哪里都有专车,只有阳光小镇业主才有专权!
轻 轨:5号线和2号线都要通过该项目门口,交通前景不错。

 

轻轨5号线:连通主城各大中心,让你出行更方便

 

交通车:走到哪里都有专车,只有阳光小镇业主才有专权!

看配套
商业配套完善:
快乐商业大街:血拼?淘宝?体验快乐生活。
餐饮娱乐配套完善:
小南海温泉 西郊动物园 龙门阵 水魔方 巴国城 华岩旅游风景区
  看回报
  金科阳光小镇前段时间推出限量洋房,均价4950元/㎡,在不到2个星期的时间,价格就噌噌上扬,涨到了5250元/㎡,分析师为我们算了一笔账:
  假如你买了100平米的阳光小镇,在均价4950元/㎡的时候购买;2个星期后,你就可以净入30000元人民币;
  从后市的反应来看,价格还会继续上扬,这跟整个楼市以及该洋房本身的潜力有关;
  不到一年,你的净入就可以高达100000;转手卖或是静待涨价都是不错的选择。
以上图表内提及的数据均来自数据调研机构,希望能为你投资理财带来参考价值。
 
我来说两句:
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