委托楼盘金科廊桥水乡 验房时间:2015年9月10日
帮助对象:吴女士 鉴定结果合格
业主感言:选择金科廊桥水乡是因为,这边交通方便,生活方便,在这一块全是金科地产,朋友介绍说金科地产是大品牌,所以房屋质量应该也很好,通过今日的验房,看来我是没选错,质量还是很满意。
 

从帮帮团和渝洲验房师邓工共同检验的情况来看,业主吴女士所在的【金科廊桥水乡】房屋质量为合格,验房结束后,验房师表示,房屋内部没结构上的大问题,主要是空鼓、垂直度偏差等,这些都是质量通病,整改好后业主可安心接房。

 

业主吴女士房屋具体存在的质量问题如下:

 

  客厅:空鼓3个,玻璃推拉门开关不灵活,上锁不起作用。

 

  主卧:门洞垂直度偏差8mm,飘窗阴阳角不顺直。

 

  厨房空鼓1个。

 

以上检验结果,帮帮团一致评定该房屋质量为合格【详细质量检报告】

 

1、小区环境:进入小区,小编观察,金科廊桥水乡小区大门前面两栋是高层,而小区里面几栋是洋房,内部绿化不错,配套齐全。

2、生活配套:金科廊桥水乡周边配套:四大市政公园环绕其间,如木鱼石公园等。内部配套包括恒温游泳池、教堂、果岭高尔夫推杆场、特色幼稚园、综合多功能健身会所、室外健身场等等。 金科廊桥水乡有自己独立的商业街。

3、教育配套:金科廊桥水乡区域内有重庆大学、四川美院等14所高校, 另有人民小学、重庆一中、重庆八中、QSI国际中学等7所中小学。

4、交通配套:据小编观察,金科地产门口便是公交站“金科廊桥水乡”但是距离业主吴女士所在的金科廊桥水乡,还需要步行十几分钟才能到,从公交站下车后,进过金科地产的商业街,进过金科地产的其他楼盘,而金科廊桥水乡是在金科地产的最里面。

5、物业管理:2015年9月10日重庆业主网公益验房帮帮团受业主吴女士委托,前往大学城南2路,为其免费验房。

经过验房师仔细检验,房屋未检验出结构上的问题,主要的是空鼓、垂直度偏差偏差等。验房师表示,业主吴女士的房屋质量不错,现在检验出的问题都是质量通病,再好的地产企业都会存在多多少少的问题,整改好后业主可安心接房。

据业主反映,金科地产的所以物业都是重庆金科物业管理有限公司,验房当天,业主们还在陆续接房,小编进入时,物业工作人员盘问的很仔细,小区内部有24小时保安巡逻、闭路监控系统,红外线周界报警系统,由此可见,金科廊桥水乡物业安全意识做的比较好。详细检验情况】

 
 
吴女士

选择金科廊桥水乡是因为,这边交通方便,生活方便,在这一块全是金科地产,朋友介绍说金科地产是大品牌,所以房屋质量应该也很好.

业主

我就在金科商业街里面上班,住在这边工作方便,而且金科地产的房屋质量都还是不错的。


业主

金科廊桥水乡四组团就是交通比较远了点,从我们小区到公交站需要步行十几分钟左右。

业主

我的亲人朋友很多都在这买了房子,感觉大家离的近,有个照应,就买在一起了。


小编对业主进行访问了解到,大部分业主是因为金科地产是大品牌,对质量都比较放心等原因使得他们选择金科,由此可见,金科廊桥水乡的口碑不错。 【详细社会口碑】

 

 
 

直击开发商:质量合格 业主放心

   2015年9月10日,重庆业主网公益验房帮帮团受业主吴女士委托前往,大学城南2路,金科廊桥水乡,为其免费验房。

  验房时,物业并未陪同,据业主反映,钥匙前几天就拿到了,所以就直接上楼了,并未通知物管。

  在验房前,小编已经告知业主,验房当天,让物业陪同,并让物业工作人员带上整改单,将检验出的问题一一记录,一遍日后整改。在小编的讲解后,业主的姐姐便到物管拿了整改单,小编帮助记录下检验出的问题,并告知业主,写上自己的楼栋、电话以及姓名,再交到物管处,要求物业工作人员签字,等待整改。

[ 直击过程 ]

 
   

【name:娇:安全防卫好】

据业主放映,小区内部有24小时保安巡逻、闭路监控系统,红外线周界报警系统。

【toto:建议:教育配套齐全】

金科廊桥水乡区域内有重庆大学、四川美院等14所高校, 另有人民小学、重庆一中、重庆八中、QSI国际中学等7所中小学。

 

【渝洲验房邓工:质量合格

业主吴女士的房屋没结构上的问题,主要的是空鼓、垂直度偏差等,这些都是质量通病,整改好后业主可安心接房。

【经广台记者:生活方便】

据观察,金科廊桥水乡周边全是金科地产,金科廊桥水乡有自己独立的商业街,生活十分方便。

 
 

  从帮帮团和渝洲验房师邓工共同检验的情况来看,业主吴女士所在的【金科廊桥水乡】通过整体检验情况来看,帮帮团一致认为该楼盘为合格。

 

  此次验房过程中具体问题如下:

  入户门:反锁失灵。

 

  客厅:空鼓3个,玻璃推拉门开关不灵活,上锁不起作用。

 

  主卧:门洞垂直度偏差8mm,飘窗阴阳角不顺直。

 

  厨房空鼓1个。

 

验房报告评分为10分制。综合整体情况,帮帮团对金科廊桥水乡评分为:质量7.5分、配套7.0分、 社会口碑6.0分。本着客观公正的态度,验房帮帮团成员一致评定该楼盘不合格。

 

 既然有问题,那么就来听听我们的建议吧:

 

   爱心药丸一:细节决定成败,态度则决定一切。只有两者相辅相成,才会事倍功半,才会让客户满意。

   爱心药丸二:品牌决定高度,口碑决定宣传度。金科廊桥水乡切实为业主服务,造口碑,树品牌。

   爱心药丸三:一个企业要做强做大,不仅需要良好的品质,也应有负责任的服务质量。品质服务两手都要抓。

 

 

 

 
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