委托楼盘康德国会山         检验时间:2009年12月11日
帮助对象:无尾的鱼          鉴定结果基本合格
业主感言:今年8月份买了房子以后就一直没有回来看。因为今天帮帮团过来给我验房,所以我专程从深圳赶回来接房。现在看到房子没啥大问题,我明天就可以过来接房了。
康德国会山
 
  •   无尾的鱼的房屋主要存在以下几个方面的问题:1、房屋垂直度偏差大。(厨房烟道垂直度偏差30毫米,主卧有3处地方垂直度偏差12毫米,客卧进门处有1处偏差12毫米);2、整个房屋客厅空鼓有14处… 【详细质量检测报告】
 
康德国会山
康德国会山
康德国会山
康德国会山

1、小区环境:园林景观中庭设计是大部分业主比较满意的。从小区外观上看,楼间距比较密集。对于横穿小区的6根高压电线,业主们认为不够安全。

2、生活配套:康德国会山西临6万平方米的国会山坡地公园,目前小区内部未开设大型超市,需到较远的麦德龙、沃尔玛等超市采购。小区设有大型游泳池、羽毛球场、网球场、蓝球场等配套设施。

3、教育配套:教育配套较多:重庆珊瑚幼儿园,重庆市市级示范幼儿园、重庆南坪实验小学、重庆辅仁中学。业主子女就读小学、初中和高中全免赞助费,就读幼儿园赞助费减半。

4、物业管理:重庆康德物业管理公司具有物业管理一级资质。在物业管理方面,有业主反应其工作人员缺少一点细心… 【详细检验情况】

 
 
无尾的鱼
  就小区环境可以说是一般。其他物业方面我也不是很清楚,只有入住以后才知道了,应该不是很差。如果再增设一些公交线路就更好了。
业主
  中庭和游泳池还修得不错,小区的绿化和景观还是很不错的,树木的种类很多,保安的精神状态都很好,也很敬业。
业主
  我认为物业在细节上面还是要多考虑一下,因为之前也有业主反应说搬东西的时候,门被刮花这些问题。
业主
  要比那些大社区肯定要差一些,不过现在修好的这几栋楼还是比较满意的,但是外墙的颜色不是很喜欢。

根据帮帮团了解到的情况来看,大部分业主对康德国会山的小区环境还是比较满意的,但对其物业服务方面有所质疑,希望在对业主的服务上能够注重细节。一个好的品牌,都是从口碑及质量上取胜,多采纳业主的建议… 【详细社会口碑】

 

 
 
康德国会山
我所未知的康德

  第一次了解到康德是因为康德满眼红色的广告牌让我印象深刻。真正走进康德国会山小区,听见里面放的《东方红》让我大吃一惊。继而想到康德的整个宣传基调,不禁莞尔一笑。也许这正是康德的“不走寻常路”。在网上搜索康德的资料时,了解到康德在重庆已经捐建了8所希望小学。慈善事业是康德秉承的办企理念!

  帮帮团在电话采访康德的物管时,物管态度较好。对于业主关心的问题,国会山物管是这样回答的……  [ 直击过程 ]

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【子帆:建议厨房烟道重新做抹灰】

帮帮团验房师在检查厨房的时候,发现厨房烟道垂直度偏差达30毫米,对以后厨房装修会有影响。建议业主找物管进行重新抹灰和测量,以免对日后装修带来不必要的麻烦。

【笨笨熊:建议公示入户门内开原因】

在帮帮团检查入户门的时候,发现无尾的鱼入户门是内开的。很多业主在网上反映入户门内开不符合消防规范。建议开发商做一个入户门内开的原因,避免引起不要的误会。

 

【验房师:建议整改墙面空鼓】

帮帮团检查墙面空鼓的时候,发现客厅有7处空鼓,整个房屋共14处空鼓。空鼓是由于墙面抹灰不平等因素造成的,可通过工人整改完成。

【验房师:建议重新测量阴阳角】

该套房屋除了厨房烟道有偏差之外,主卧和客卧均发现垂直度偏差问题。其中主卧和客卧窗户和门框垂直度都达到12毫米。建议业主重新测量房屋垂直度,要求物管重新整改。

 
 

  受业主网网友无尾的鱼的委托,公益验房帮帮团在11月11日下午去到位于南岸区南坪辅仁路的康德国会山为其进行了免费验房。

 

  验房报告评分为10分制。综合整体情况,帮帮团对金科10年城的评分为:质量8.5分、配套设施6.0分、社会口碑6.0分。

 

  11月13日下午,重庆业主网公益验房帮帮团为康德国会山业主无尾的鱼进行了免费验房。从检验的情况看,无尾的鱼的房屋主要存在以下几个方面的问题:1、房屋垂直度偏差大。(厨房烟道垂直度偏差30毫米,主卧有3处地方垂直度偏差12毫米,客卧进门处有1处偏差12毫米);2、整个房屋客厅空鼓有14处,客厅有7处。这些都是验房遇到的常见问题,可通过整改完成。据了解,无尾的鱼这次是专程从深圳赶回来接房,经过帮帮团检验之后,确定房屋没有大问题,无尾的鱼在第二天就已经放心接房了。

 

  综合帮帮团对康德国会山房屋质量、环境质量和社会口碑三个方面因素,评定该楼盘为基本合格。

 

 

   爱心药丸一:红色的宣传海报,负责的教育大盘,就连小区音乐也是红歌。康德的“特立独行”是其取胜的关键。

   爱心药丸二:“对社会负责、对企业负责、对员工负责”是康德的企业宗旨,慈善之路康德会一直坚持走下去。

   爱心药丸三:一个城中的社区,可以预示着一场变革的到来。求新求进,这样的路才会越走越宽广。

 

 

 

 

 
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