委托楼盘：金科10年城 　　　　　　　检验时间：2009年11月13日

帮助对象：马野　　　　　　　　　　　鉴定结果：合格

业主感言：小马当时买这个房子的时候还比较便宜，现在10年城西区的房价都涨了好多，他是买赚了。今天看见帮帮团那么仔细地检查了房子，没什么大问题我也放心了。

金科10年城

　　马野的房屋质量问题只是在门窗、墙面和厨房烟道方面，都可通过整改修复，修复时间也用不了太久。除此之外，马野的房屋质量方面并无大问题。经过帮帮团的认真检验，一致评定该楼盘的房屋质量为合格… 【详细质量检测报告】

金科10年城

金科10年城

金科10年城

金科10年城

1、小区环境：小区环境大而全，业主对绿化也很满意。休闲设施和运动场所一应俱全。小区植被品种多样化。作为重庆品质大盘，金科在细节上也是下了功夫。指示牌、温馨提示等都一样不少。

2、生活配套：附近公交线路有886路、868路、869路等，沙堡站下车。轻轨5、6号线也直通项目周边。售楼中心旁是24小时营业超市。毗邻有沃尔玛、百安居、红星美凯龙、易初莲花等大型超市。

3、教育配套：在教育配套方面，业主们享受全程巴蜀一站式教育。10年城内设有幼儿园。

4、物业管理：金科物管具有国家一级资质。物管人员得知要为业主验房后，不但没有抵触，反而用看房车将我们带入小区，这是作为开发企业很难得的举动。相信这也是金科物管口碑好的原因之一

… 【详细检验情况】

马野朋友

　　买这个房子的时候还比较便宜，现在10年城西区的房价都涨了好多。帮帮团检查了房子后，没问题我也放心了。

业主

　　我是听买了金科房子的朋友说这里的房子还可以，物管服务很好。买房子其实也是买服务，不过金科的物业服务不错。

业主

　　等房子装好了要接爸爸妈妈一起过来住。买10年城的房子就是看中了小区环境，绿化做得很好，空气也很新鲜。

业主

　　我是帮儿子买的房子，现在江北的房子不多了，而且价格又贵。10年城离主城区很近，上下班也很方便。

从网友的口碑来看，除了对金科品牌的赞赏外，对小区的绿化环境尤为满意。业主共同的家园，需要大家一起来爱护。综合验房业主和网友评语来看，帮帮团评定该楼盘的业主口碑为合格… 【详细社会口碑】

金科10年城

我眼中的金科10年城

　　从江北观音桥出发，大概15分钟的路程到达了金科10年城。一走进小区，满眼的绿色便扑面而来，然后才看见在绿树掩映中的房子。验房当天天气很好，暖和的阳光从树叶的缝隙中透射下来，在宁静中不时有鸟鸣声传入耳内。闭上眼睛，唯一能想到的就是生活在10年城的业主是如此的幸福。

　　验完房以后，业主小马的朋友非常满意，对帮帮团连声道谢。对于业主关心的问题，10年城是这样回答的……

　　 [ 直击过程 ]

【子帆：建议重新做楼上厨房防水层】

在帮帮团为业主马野检查厨房的时候，发现厨房烟道有漏水现象。验房师解释，这是由于楼上厨房防水层没有做好，导致厨房蓄水后渗透到楼下烟道。建议开发商重新做防水层，以免再出现漏水现象。

【笨笨熊:建议重新调校入户门松紧度】

帮帮团验房师在检查入户门的时候，发现入户门的子门有点松动。验房师解释，入户门松动只是一个验房经常遇到的小问题，业主可要求工程部工作人员重新加固便可。

【验房师：建议重新测量阴阳角】

除了渗水和空鼓问题外，该房子有几处阴阳角偏差达到10毫米以上，若不进行处理将影响以后的装修。建议业主找工程部重新测量进行整改，以减少日后不必要的麻烦。

【验房师：建议整改墙面空鼓】

帮帮团检查墙面空鼓的时候，发现客厅有一面墙有连续空鼓现象，验房师解释，这是由于墙的砌体和梁之间的钢丝网搭接不够造成的。业主可要求工程部整改墙面空鼓。

　　受业主网网友马野的委托，公益验房帮帮团在11月13日下午去到位于位于江北区石马河的金科10年城为其进行了免费验房。

　　验房报告评分为10分制。综合整体情况，帮帮团对金科10年城的评分为：质量8.8分、配套设施7.0分、社会口碑9.0分。

　　11月13日下午，重庆业主网公益验房帮帮团为金科10年城业主马野进行了免费验房。从检验的情况看，10年城房屋质量方面有以下几个问题：烟道渗水、阴阳角有偏差、墙面空鼓和入户门松动。验房师解释，这些都是验房遇到的常见问题，可通过整改完成。另外，业主对金科10年城的小区环境较为满意，对10年城物管的服务态度也赞赏有加。

　　综合帮帮团对金科10年城房屋质量、环境质量和社会口碑三个方面因素，评定该楼盘为合格。

　　爱心药丸一：“做好每个细节”是金科秉承的理念，10年城的每一块砖瓦和每一株绿草都展示了细节的力量。

　　爱心药丸二：蓝天白云，绿树成荫。10年城舒适宁静的小区环境，给业主带来了“家”的感觉与温馨。

　　爱心药丸三：“百年地产，中国榜样”。金科正是有了这样的远大理想和不懈追求，才会走到今日的辉煌。

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