委托楼盘蓝溪谷地       检验时间:2009年8月13日
帮助对象:同同         鉴定结果不合格
业主感言:我去年在杨家坪买了一套房子,现在准备卖了。当时买蓝溪谷地的时候价格还能接受,而且赠送面积比较大。但在网上看到蓝溪谷地的房屋质量好像不太好,所以专门请帮帮团来检查一下。
蓝溪谷地
 

房屋空鼓整个客厅就有30几处。不知道一年之后,蓝溪谷地会呈现出一种什么样的状态。房屋质量总体情况是做工粗糙,不管是墙地面、卫生间还是厨房,都存在问题。经帮帮团仔细检验,一致评定房屋质量不合格… 【详细质量检测报告】

 
蓝溪谷地
蓝溪谷地
蓝溪谷地
蓝溪谷地

1、小区环境:小区环境有小桥、流水、绿地等等,健身器材也比较多,小区配有儿童游乐场,几乎每栋高层都配有自己的休闲设备。高层的道路两侧停满了车俩,对小区居民造成了安全隐患。

2、生活配套:小区目前生活配套还不太成熟,购物极不方便。由于蓝溪谷地大门外正处于施工阶段,道路狭窄,车辆通行不畅。

3、教育配套:蓝溪谷地拥有9个班的小区幼儿园,与沙区名校树人小学合办的30个班全日制小学。虽然现在学校正在修建中,但是以后小区业主的子女可以就近择校,也方便了家长对孩子的接送。

4、物业管理重庆景康置业有限公司是具有城市二级开发资质的房地产开发企业。但帮帮团了解到,该物管公司的服务不到位【详细检验情况】

 
 
同同
  当时买蓝溪谷地的时候价格还能接受。但在网上看到蓝溪谷地的房屋质量好像不太好,所以专门请帮帮团来检查一下。
业主
  我现在的房子在重师附近,想换套环境安静的房子。这里小区绿化还可以,适合老年人居住,就是房子密度有点大。
业主
  娃儿马上就上小学了,沙区的教育条件是最好的,所以我和老公才决定到买蓝溪谷地的房子。
业主
  我对蓝溪谷地最不满意的就是外部环境好差,公路破破烂烂不晓得好久才修得好哟。夏天的时候到处都是灰尘。

网友对蓝溪谷地的评价最主要还是集中在小区配套、教育、房屋质量和物业水平几大方面。综合意见,评定该小区社会口碑为不合格… 【详细社会口碑】

 

 
 
蓝溪谷地
溪谷里的“烦乱”生活

  蓝溪谷地,第一次看见这个名字是在石门大桥桥头的户外广告牌上看到的。当时心中便充满了遐想:一个在溪谷中的房子会是怎样的呢?鸟语花香?水声潺潺?

  如此美好的想象,终究还是化为了泡影。针对蓝溪河的整治、小学教育、房产证等问题,蓝溪谷地工作人员如是说

  …… [ 直击过程 ]

 
   

【蝴蝶:建议开发商尽快整治蓝溪河】

蓝溪河是蓝溪谷地最大的卖点,现在却变成了一条几近干涸的小河沟。听业主反映,由于河道底部暗河的泄洪能力严重不足,一遇大雨臭水沟上游的污水就翻进蓝溪人工河,给蓝溪谷地的小区环境造成很坏的影响。

【方方:尽快明确小区子女就学问题】

蓝溪谷地在开盘销售之时,宣称是斥巨资引进了景康树人小学及大地双语幼儿园。现在各大学校已经开学了,但有业主反映小区的小学还没有开学,承诺不知道何时能够兑现。建议开发商尽快明确小区业主子女的就读树人小学问题。

 

【君友验房师:业主整改完后再接房】

除了较为常见的防水、空鼓和门窗都出现不同程度的问题外,房屋设计存在许多不合理的地方,比如空调位安装在室内、厨房未安装燃气报警系统等。建议业主按照验房师检测出的问题要求开发商逐条整改。

【君友验房师:业主重新核实赠送面积】

从同同的购房合同上看,她买的这套房子赠送面积是8平方米,包括阳台、阳光房和露台等。但按照实际测量结果和阳光房的半面积算法,该套房子的赠送总面积还存在疑问。建议业主找专业的第三方检测机构重新核实房屋面积。

 
 

  受业主网网友同同的委托,公益验房帮帮团在8月13日上午去位于沙坪坝区梨树湾的蓝溪谷地为其验了房。

 

  验房报告评分为10分制。综合整体情况,帮帮团对蓝溪谷地的评分为:质量3.5分、配套设施3.5分、社会口碑3.8分。

 

  8月13日下午,公益验房帮帮团为网友同同的房屋进行了仔细的检查,发现墙地面、卫生间和厨房都存在不同程度的问题。总体情况是整个房屋质量做工粗糙,包括卫生间防水层、阳台百叶窗、空调位的设计等细节方面做得不到位。

 

  另外,蓝溪谷地的三大主要问题包括:1、房屋质量:细节不够完善;配套质量:小区外环境差,出行不便;社会口碑:业主对蓝溪河的整治问题意见很大。


  综合帮帮团对蓝溪谷地房屋质量、环境质量和社会口碑三个方面因素,评定该楼盘为不合格。

 

 

   爱心药丸一:信任是人与人交往的基本准则,开发商和业主也要遵循同样的原则。请珍惜业主对你们的信任和终身的托付。

   爱心药丸二:维纳斯少了一只手臂展现了其残缺的美,可蓝溪河少了流动的河水就失去了生命。请重新让业主的家园充满活力和生机。

   爱心药丸三:从上海到重庆,景瑞地产是否水土不服还有待检验。愿其遵循公司的理念,“为百姓构筑舒适的家园”。

 

 

 

 

 
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