委托楼盘：融侨·苹果城　　　　　检验时间：2009年8月8日
帮助对象：小玄子　　　　　 　　　鉴定结果：不合格
业主感言：买房子是人生中的一件大事，我觉得还是要到实地去看看，多看点楼盘和户型。提醒大家一点，看房的时候千万别被样板间迷惑了，我当初就是被苹果城的样板间“引诱”的。
融侨 苹果城
 

该房屋最大的问题是墙地面空鼓问题严重，仅客厅就有24处空鼓。此外，该房屋无其他重大质量问题，帮帮团建议小玄子找物管把空鼓问题整改完后在进行装修。综上所述，帮帮团评定融侨·苹果城业主小玄子的房屋质量为不合格：

一、地面出现大面积空鼓

二、垂直偏差太大

三、厨房顶棚修整不彻底

四、水电气未通等问题

当帮帮团为小玄子验完房准备离开的时候，另外一位业主说他敲开的房子墙面竟然发现墙面所填充的材料为废弃瓷砖，非常气愤。经帮帮团近2个小时的认真检验，严谨分析过后，一致评定该楼盘质量不合格 …【详细质量检测报告】

1、小区环境：小区的内部环境还算不错，大多数业主比较满意小区的绿化。

2、生活配套：融侨·苹果城的小区内部休闲设施比较齐备，游泳池、篮球场、羽毛球场等。但是农贸市场比较远，出门购物不方便。

3、教育配套：周边学校齐全，对于在择校方面，业主们不用太大担忧。

4、物业管理：福建省大型专业化物业管理企业，属外商独资的物管企业。

… 【详细检验情况】
 
小玄子
　　幸好房子质量还没有多大的问题，帮帮团检验出来的空鼓我马上就要整改，整改好了就开始装修，过2个月大家就可以看见我的新家了。
窫窳
　　买房子是人生中的一件大事，我觉得还是要到实地去看看，多看点楼盘和户型。提醒大家一点，看房的时候千万别被样板间迷惑了。
业主
　　苹果城的交通确实极不方便，小区外只有到南坪的定线车，如果到其它地方需要走15分钟的路，在五公里车站坐车。
业主
　　苹果城的电梯，人都还没出来门就关了，每回都要被夹。听业主群里说苹果城购买的都是质量很差的电梯，怪不得会出现这些情况。

针对融侨·苹果城的业主各有说法… 【详细社会口碑】
 
     
 
融侨 苹果城
融侨在重庆的“E时代生活”

　　融侨，一个来自福建的合资企业，在重庆打造了E时代的网络社区。用象征神秘、浪漫、自然、清新、时尚的“苹果”作为案名，吸引了喜欢留恋网络的年轻一族前来 购房。可白雪公主也遭遇了皇后的“毒苹果”，那苹果城普遍的空鼓问题，会不会就是一个有蛀虫的“苹果”?

　　面对帮帮团对融侨·苹果城相关负责人的采访，得到的答案就是如此…… [ 直击过程 ]

 
   

【蝴蝶:建议开发商配备迷你BUS】

从融侨·苹果城步行到5公里，需要约18分钟时间。而小区门口没有公交车站，业主出行购物极不方便。建议开发商在小区生活配套不完善的情况下，履行当初的承诺，为业主配备迷你BUS，方便业主出行。

【方方:建议小区物管加强绿化管理】

从帮帮团和业主的切身体验来看，苹果城的电梯关门速度太快，时间设置过短，往往是人还没走出电梯门就关闭了。建议物业对每栋楼电梯的关门时间重新设置，尽量不出现电梯夹人的情况。
 

【天之柱验房师：重做厨房顶棚抹灰】

在顶棚与墙面的交接处，一般要做一层抹灰层。但这个厨房的顶棚抹灰层做工很粗糙，一看就是没有经过仔细施工造成的。建议业主要求物管重新做厨房顶棚抹灰层，以免日后出现顶棚渗水、脱落等问题。

【天之柱验房师：全面整改墙地面空鼓】

空鼓和裂缝问题是建筑工程质量常见的通病。如果单个空鼓面积超过50厘米×50厘米的范围，那么整块墙面或地面就要砸掉重做。这个房子空鼓较多，仅客厅就有24处空鼓。建议业主要求物管整改完后再装修。
 
 

　　受业主网网友小玄子的委托，公益验房帮帮团在8月8日上午去位于南岸区5公里的融侨·苹果城为其验了房。

 

　　验房报告评分为10分制。综合整体情况，帮帮团对融侨·苹果城的评分为：质量3.5分、配套设施5.0分、社会口碑4.0分。

 

　　当天，帮帮团的验房师傅总共为苹果城的3户业主进行了免费验房。从检验的情况来看，苹果城这三套房子都存在一个质量通病，即每套房子的空鼓问题都比较严重。其中小玄子和窫窳得客厅都有20几处空鼓。

 

　　另外，融侨·苹果城的三大主要问题包括：1、房屋质量：墙地面空鼓较多；配套质量：无公交线路，出行不便；社会口碑：开发商买房时的承诺没有兑现。


　　综合帮帮团对融侨·苹果城房屋质量、环境质量和社会口碑三个方面因素，评定该楼盘为不合格。

 

 

 　　爱心药丸一：“i could be the one”是苹果城的广告。开发商能否成为业主心中所期望的“那个人”还是一个未知数。

 　　爱心药丸二：融侨集团标志象征人，意喻服务对象是人，以人为本是要重视业主提出的每一个看似微小的要求吧。

 　　爱心药丸三：自知者明，自胜者强。只有以业主为核心，融侨打造的“健康和谐的品质人居”才能实现真正的价值。

 

 

 

 
 
Copyright @ 2008 cqyzw.com.cn Co. All Right Reserved