委托楼盘：斌鑫·西城绿锦　　　　检验时间：2009年7月30日
帮助对象：天马行空　　　　 　　　鉴定结果：基本合格
业主感言：我们业主反映的普遍问题之一就是电梯和房子的门窗质量不好。今天来看了房子，入户门安装不到位，简直就是形同虚设。庆幸的是还没有什么大问题，只要尽快给我整改好就放心了。
斌鑫 西城绿锦
 

该房屋质量除了有常见的房屋质量通病外，最大的问题就是入户门安装不规范，门外框未和墙面填塞，对安全造成一定隐患。此外，阴阳角偏差超过2公分，这将会严重影响装修… 【详细质量检测报告】

 
斌鑫 西城绿锦
斌鑫 西城绿锦
斌鑫 西城绿锦
斌鑫 西城绿锦

1、小区环境：小区大门看上去挺宽广的，小区的楼间距相对来说也比较大。但是整个小区的植被比较稀疏，业主们觉得有缩水现象，希望多栽种树木。小区内部设施比较齐全，运动场所比较集中。

2、生活配套：小区的配套设施比较成熟，有羽毛球场、篮球场、游泳池、儿童滑梯等休闲设施。小区内部也有几家超市，但附近没有农贸市场。公交车只有三路，并且公交车班次较少，等的时间长。银行有农业银行、建设银行、中国信合。

3、教育配套：斌鑫·西城绿锦周边学校不少。但是学校离小区的距离比较远，接送不方便。

4、物业管理：物管公司具有二级开发资质，并获得了工商行AAA级信用等级证书。但是斌鑫的服务似乎不太让业主们满意… 【详细检验情况】
 
 
天马行空
　　今天来看了房子，入户门安装不到位，简直就是形同虚设。厨房门窗那些都生锈了，总的感觉就是很失望。
业主
　　小区绿化都缩水了，花草看起不错，但没有人护理，很多枯死了。希望小区物管多花时间和精力对小区绿化进行管理。
业主
　　这个小区就是生活太不方便了，经过西城绿锦的公交车少的可怜。而且这附近菜市场都没有，买菜还要坐车去玉清寺。
业主
　　购房合同上写的安装防盗门，实际上安装的却是防火门。市长信箱也回复要追究开发商的责任，可还是没有得到解决。

业主和网友反映的问题主要集中在房屋质量、小区环境和周边配套几个方面。其中交通配套是一大硬伤，西城绿锦业主对其楼盘的口碑并不好… 【详细社会口碑】

 

  
 
斌鑫 西城绿锦
山寨区域的小企业和大气魄

　　斌鑫，一个名不见经传的开发商。但其在西城绿锦的开发还是颇为大气而不山寨。从小区的规划和设计上可以看出，该开发商那欲大展雄图的架势。单从小区大门的格调来看，就有着跟其他中小开发商有不一样的思想意识。

　　当然，西城绿锦的媒体对接人员也媲美一流企业。针对采访的问题，回答得避重就轻，如同官方的新闻发言人一般

　　…… [ 直击过程 ]

 
   

【蝴蝶:该小区需等待生活配套】

生活配套不完善是西城绿锦最大的硬伤。能直达斌鑫·西城绿锦的公交车目前只有213、269、298三条线路的公交车，交通极为不便。另外，除了小区内有一个很小的杂货店外，没有其他生活超市。

【方方:建议小区物管加强绿化管理】

西城绿锦的小区配套还算不错，有齐备的休闲娱乐设施，业主有较大活动空间。另外，业主普遍反映小区的草坪枯草较多，为了给小区业主创造一个更好的生活环境，建议物管加强小区绿化的管理和维护。
 

【君友验房师：建议重新安装入户门】

这套房子最大的问题就是入户门安装不符合规范。这个房子的入户门没有和墙面充分填塞，不法分子有可能利用工具将门框上的螺钉卸掉，进而把整个门给卸掉，防盗门形同虚设，不起任何作用的。

【君友验房师：需彻底整改质量通病】

在普通商品房验房工作至少有五大块：墙地面土建施工、门窗、水电、消防安全、节能保温。今天这套房子除了门窗有问题外，还出现了裂缝、空鼓、阴阳角不垂直等质量通病。建议业主要求开发商彻底整改完成后再装修。
 
 

　　受业主网网友天马行空的委托，公益验房帮帮团在7月30日下午去位于九龙坡区的斌鑫·西城绿锦为其验了房。

 

　　验房报告评分为10分制。综合整体情况，帮帮团对斌鑫·西城绿锦的评分为：房屋质量5.0分、配套设施4.5分、社会口碑5.0分。

 

　　从帮帮团验房的情况来看，斌鑫·西城绿锦主要有以下几大方面的问题。房屋质量：入户门安装不规范；配套质量：公交线路少，无生活超市；社会口碑：小区休闲运动设施齐备，为业主提供了很大的活动空间。

 

　　另外，关于斌鑫·西城绿锦开发商宣传华岩镇政府要入驻西城绿锦，实际上并不迁入，误导了一部分购房者。而开发商并未做出具有说服力的解释，着实忽悠了一把想买房作为投资的购房者们。


　　综合帮帮团对斌鑫·西城绿锦房屋质量、环境质量和社会口碑三个方面因素，评定该楼盘为基本合格。

 

 

 　　爱心药丸一：“构筑百年温馨”是斌鑫的企业理念，如何更好地为业主打造一个温馨的“家”是斌鑫集团追求的永恒目标。

 　　爱心药丸二：“斌鑫啊斌鑫，你高高的站在山上。” 站得越高就会摔得越惨，警惕脚下松动的细石会站得更稳站得更高。

 　　爱心药丸三：公益事业体现了一个企业的社会责任。愿斌鑫集团能一如既往地为业主和社会奉献爱心，践行承诺。

 

 

 

 
 
Copyright @ 2008 cqyzw.com.cn Co. All Right Reserved