配套质量 :7.0分

一、 小区环境

点评：水木年华位于渝北回兴工业园区转盘。目前小区内部环境在绿化上还有所欠缺，小区配套的2万平方米大中庭休闲绿化还未完善，业主们希望能尽早享受到小区内的配套设施。整个项目目前还在修建中，对前期接房的业主没有太大影响，可放心居住。在小区物业管理费上，业主希望开发商能有一个合理的收费依据。

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二、周边配套

点评：目前小区周边的化工厂是业主比较关心的话题，化工厂对周边居民是存在一定影响的，业主表示能尽快让其搬迁。水木年华所处地段配套相对比较成熟，超市、农贸市场、医院、银行等配套都比较完善。在交通方面，该项目紧邻轻轨3号线桐岩站车站，小区附近有801、610、619、609、612、621、622、616、684等多路通往主城其它区域和两路城区的公交线路。

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三、教育配套

点评：周边的教育配套有南方翻译学校、海联学院、西南政法大学、三峡联大、川外双语校、重庆一中寄宿学校、回兴中学、回兴小学、实验三小、双湖小学，此地段教育配套相对较多，方便业主对子女的接送及照料。对于择校问题，业主们多以年轻人为主，不是太在意。

四、物业管理

点评：重庆市木鱼石物业发展有限公司是一家以房地产开发为主，建筑、物业管理为辅的房地产开发公司。有水木年华其他项目业主反映，其物业不是很理想。物业管理公司归属于其开发商，对业主来说是比较有益的，便于物业的管理。